廊坊市愛果建筑防水工程有限公司官網_防水維修

企業介紹

電話：400-0345-178
地址：廊坊市開發區荷花道與創業路交口東行200米
郵箱：aiguofangshui@163.com

防水人關注『2019年建筑行業十件大事』

來源：發布時間: 2019-12-24 13:45:34 瀏覽量:

轉眼又到年底，2019年建筑行業在不斷變革中發展前行。以關鍵詞為中軸，為大家整理了2019年建筑行業十大事件。

1、造價師改革

住房和城鄉建設部、交通運輸部、水利部、人力資源社會保障部于２０１８年印發《造價工程師職業資格制度規定》《造價工程師職業資格考試辦法》的通知。明確：造價工程師分為一級造價工程師和二級造價工程師。

2019年是造價師正式改革的.年，造價工程師分為一級造價工程師和二級造價工程師，形成級別梯度，并開始使用新大綱、新教材。

２、稅改

為貫徹落實黨中央、國務院決策部署，推進增值稅實質性減稅，3月21日財政部、稅務總局、海關總署三部門聯合發布了《關于深化增值稅改革有關政策的公告》。

公告顯示，發生增值稅應稅銷售行為或者進口貨物，原適用16稅率的，稅率調整為13；原適用10稅率的，稅率調整為9。稅改后，建筑業應注意的5個風險點：

1、“甲供工程”進項稅額抵扣的風險點

建筑業企業與發包方（以下簡稱甲方）簽訂工程施工合同，合同約定，甲方提供建筑所需材料、設備與動力等，并抵減應付建筑業企業的工程款。

根據《增值稅暫行條例實施細則》規定，有償指從購買方取得貨幣、貨物或者其他經濟利益。甲方用貨物抵減應付工程款，屬于取得其他經濟利益，該行為是有償銷售，應計算繳納增值稅。建筑業企業取得相關扣稅憑證，在一般計稅時，其進項稅額可抵扣。

2、銷售自產貨物同時提供建筑服務的風險點

（國家稅務總局公告2017年第11號）.條規定，納稅人銷售活動板房、機器設備、鋼結構件等自產貨物的同時提供建筑、安裝服務，不屬于混合銷售，應分別核算貨物和建筑服務的銷售額，分別適用不同的稅率或者征收率。

根據11號公告規定，建筑業企業銷售自產貨物同時提供建筑服務的，必須分別計算自產貨物和建筑服務的增值稅，而不能自行選擇混合銷售，按照銷售貨物或者銷售建筑服務計征增值稅。開具發票也必須分開貨物和服務。而對于受票方來講，取得按照混合銷售開具的發票，屬于取得未按照規定開具的發票，不得作為合法的稅收憑證進行核算。

3、取得分包方的自產貨物差額征稅風險點

根據《財政部、國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）規定，建筑業企業總包方適用簡易計稅的工程項目，可扣除支付的分包款后的余額為銷售額計征增值稅。

如果分包方提供的是“包工包料”的工程服務，且其中的“料”是自產貨物，根據11號公告規定，分包方應分別計征貨物和建筑服務的增值稅。同時，應分別開具貨物和服務發票。此時就產生了問題，總包方適用簡易計稅的項目，取得分包方的貨物發票，是否可抵減總包款差額計征增值稅？對此，各地規定不盡一致，有地區稅務機關認為貨物發票可以差額征稅，參照某市國稅局的規定：

適用簡易計稅方法計稅的試點納稅人，接受銷售自產貨物并同時提供建筑服務企業開具的貨物增值稅發票，同時符合下列條件可以差額繳稅。

1）扣除分包款的憑證：開具貨物（工程材料）的增值稅發票中要注明建筑服務發生地所在縣（市、區）和項目名稱。
2）總包方與分包方簽訂的合同中，有分包方提供工程材料的條款約定（包括材料名稱、數量及預算金額）。

4、混合銷售貨物增值稅處理的風險點

財稅〔2016〕36號文件規定，一項銷售行為如果既涉及服務又涉及貨物，為混合銷售。從事貨物的生產、批發或者零售的單位和個體工商戶的混合銷售行為，按照銷售貨物繳納增值稅；其他單位和個體工商戶的混合銷售行為，按照銷售服務繳納增值稅。

|<< << < 1 2 3 > >> >>|